Короткі гайди про польські терміни й правила, від яких залежить справжня ціна квартири і надійність договору. Кожен називає статтю польського закону, на яку спирається.
- Prowizja: хто платить комісію агенції за оренду квартири в ПольщіProwizja — комісія агенції нерухомості в Польщі. Що каже закон про те, хто її платить, що означає «bez prowizji» і що перевірити в договорі з агенцією.
- Czynsz administracyjny: чому ціна в оголошенні — ще не вся сумаCzynsz administracyjny — щомісячний внесок за утримання будинку. Що він покриває, чому його немає в ціні оголошення і як порахувати повну суму.
- Сайти й боти для пошуку квартири в Польщі: чесне порівнянняOtodom, OLX, групи у Facebook і Telegram-боти зі сповіщеннями: якою мовою працюють, як швидко пишуть про нові квартири, скільки коштують орендареві.
- Застава (kaucja) за квартиру в Польщі: скільки можуть взяти і як її повернутиСкільки застави може взяти власник квартири в Польщі, коли її мають повернути і як протокол передачі захищає ваші гроші — зі статтями закону.
- Najem okazjonalny: договір із нотаріусом простими словами — і що з ним робити іноземцюNajem okazjonalny — оренда з нотаріальною заявою орендаря: що до неї додають, де взяти «іншу адресу», скільки коштує нотаріус і яких прав ви не маєте.
- Шахраї на ринку оренди в Польщі: типові схеми і як перевірити власникаТипові схеми шахраїв на ринку оренди в Польщі — «резервація» через BLIK, фальшивий власник, ключі поштою — і як безкоштовно перевірити власника квартири.